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神木市不動產二手房劃撥轉出讓再提速最快當天辦結

時間: 2020-05-22 16:30
來源: 神木新聞網
作者: 王志芳 李娜
 

  “提交申報資料之后,就只需跑趟銀行就可以了嗎?”日前,市民孟海強到神木市行政服務中心不動產登記服務中心辦理房產證,在窗口工作人員的介紹引導下,孟海強提交了二手房交易劃撥土地申報等資料?!艾F在申請流程也很簡單,遇到不清楚的步驟,工作人員都一一耐心解答了?!泵虾娬f,他只用了5天時間就拿到了房產證。 

  為了持續優化營商環境,簡化辦事程序,今年以來,神木市不動產登記服務中心本著便民利民的服務宗旨,積極響應上級部署,通過廣泛調研榆林市及其他地區先進做法,于3月份將“個人土地出讓價款補繳”納入一窗受理范圍,提升辦結效率。 

  “之前,辦理二手房交易相關業務至少需要賣方到場三次,到指定銀行繳款,提交兩次申請,之后,需要我們內部人工傳遞土地權籍信息、線下紙質資料審批、傳遞紙質票據等程序,一般需要14個工作日左右才能辦結?!鄙衲臼胁粍赢a登記服務中心工作人員杜麗莉說。 

  現在,群眾辦理二手房轉移登記涉及劃撥用地轉出讓手續,只需要到神木市政務服務中心不動產登記窗口提交一次申請,即可當場在地價評估系統內完成地價評估、簽訂出讓合同,然后到銀行繳納出讓價款后直接在窗口辦理轉移登記,一至三個工作日即可辦結?!斑@項舉措不僅大大縮短了買賣雙方辦理時間,又減少了群眾來回跑的奔波。還為他們省去了土地評估費用?!倍披惱蛘f。 

  據了解,隨著經濟的發展和群眾生活水平的提高,二手房轉讓越來越成為群眾關心的熱點問題。而在此過程中涉及到劃撥用地轉出讓土地的個人業務,依據我國相關法律的規定,“劃撥國有土地的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,交納土地出讓金后,可以轉化為出讓土地?!背鲎尳鹄U納標準,通常做法是委托有資質的土地估價機構進行評估,按評估價的40%計算土地出讓金。為了減少不動產二手房交易當事人等候時間,更加方便群眾,神木市不動產登記服務中心結合我市實際,在辦理過程中取消原來中介機構評估環節,引入土地出讓價款評估系統,免費為群眾提供土地出讓價款評估,實現評估、征繳與不動產登記深度融合、合并辦理,這種辦理方式使廣大市民既方便又實惠。

編輯:劉水霞

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